Isännöitsijän vaihto Tampereella: Opas helppoon prosessiin
Isännöitsijän vaihtaminen Tampereella on suoraviivainen prosessi, kun sen suunnittelee huolella. Prosessi alkaa nykyisen palvelun puutteiden tunnistamisesta ja etenee hallituksen päätöksellä uuden kumppanin kilpailutukseen ja valintaan yhtiökokouksessa. Huolellisesti hoidettuna vaihto parantaa asumisviihtyvyyttä ja turvaa taloyhtiön arvonkehityksen. Tuntuuko taloyhtiön hallituksen arki jatkuvalta tulipalojen sammuttelulta? Jäävätkö sähköpostit vastausta vaille ja sovitut asiat roikkumaan? Hyvin hoidettu kiinteistö ja tyytyväiset […]
Miten valita toimiva isännöintitoimisto Tampereella? Vältä nämä virheet
Toimivan isännöintitoimiston valinta Tampereella perustuu muuhunkin kuin hintaan. Avainasemassa ovat paikallistuntemus, luotettava palvelumalli sekä avoin viestintä. Oikea kumppani ei ainoastaan hoida hallinnollisia tehtäviä, vaan toimii taloyhtiön strategisena kumppanina, joka turvaa kiinteistön arvon ja parantaa asumismukavuutta. Taloyhtiön hallituksen yksi merkittävimmistä päätöksistä on isännöintikumppanin valinta. Päätös heijastuu suoraan niin asukkaiden arkeen, asumiskustannuksiin kuin kiinteistön arvoon vuosiksi eteenpäin. […]
Paikallinen isännöinti vai suuri ketju Tampereella? Kumpi kannattaa?
Valinta paikallisen ja suuren valtakunnallisen isännöintitoimiston välillä Tampereella on strateginen päätös. Paikallinen toimija tarjoaa usein ylivertaisen alueen tuntemuksen, vakiintuneen kumppaniverkoston ja henkilökohtaisemman palvelun, jotka yhdessä voivat johtaa parempaan kiinteistön arvonkehitykseen ja sujuvampaan arkeen taloyhtiössä. Taloyhtiön hallituksen edessä on yksi merkittävimmistä päätöksistä: kenen käsiin uskoa oman kodin ja omaisuuden hoito. Vaakakupissa painavat usein kaksi hyvin erilaista […]
Ei vastausta isännöitsijältä? Näin hoidat asian eteenpäin
Kun isännöitsijä ei vastaa, tarkista ensin, että käytät oikeaa yhteydenottokanavaa ja että asiasi luonne vastaa kanavan kiireellisyyttä. Jos vastausta ei edelleenkään kuulu kohtuullisessa ajassa, kokeile toista yhteydenottotapaa ja dokumentoi yrityksesi. Seuraava askel on ottaa yhteyttä taloyhtiön hallitukseen, joka valvoo isännöitsijän toimintaa ja on velvollinen puuttumaan tilanteeseen. Vuotava hana, pimeänä oleva porraskäytävän valo tai epäselvyys vastikkeissa […]
Mitä isännöintisopimuksen tulee sisältää?
Hyvä isännöintisopimus on selkeä ja yksiselitteinen asiakirja, joka määrittelee tarkasti isännöintiyrityksen tehtävät, vastuualueet, hinnoittelun perusteet sekä sopimuksen voimassaolon ja irtisanomisehdot. Se toimii taloyhtiön ja isännöinnin välisen yhteistyön perustana, ehkäisten väärinymmärryksiä ja varmistaen, että molemmat osapuolet tietävät oikeutensa ja velvollisuutensa. Taloyhtiön hallituksen allekirjoittamista asiakirjoista isännöintisopimus on yksi merkittävimmistä. Se on yhteistyön peruskivi, joka luo pohjan kiinteistön […]
Kaukajärviosuuskunnan pysäköinninhallinta siirtyy 1.9.2025 alkaen eParking-järjestelmään
Jatkossa pysäköintipaikkojen hallinnointi ja vuokrien maksaminen hallinnoidaan sähköisen eParking-järjestelmän kautta. Pysäköintipaikkojen hinnat ja sopimukset pysyvät ennallaan. Muutos koskee ainoastaan hallinnointia ja laskutusta. eParking-palvelua voi käyttää verkkoselaimella osoitteessa www.eparking.fi tai eParking-sovelluksella. Sovelluksen voi ladata maksutta Apple Storesta tai Google Playsta. Ohjeet nykyisille autopaikkojen vuokraajille: Jotta voit jatkaa autopaikkasi vuokraamista, pyydämme sinua rekisteröitymään eParking-järjestelmään 15. elokuuta 2025 […]
Tunnelmia sunnuntain 17.8. Eloriehasta
Kaukajärvellä riittää paikallista menoa ja meininkiä! Kaupunginosan Eloriehassa riitti väkeä ja tunnelmaa. Kaukajärviosuuskunnan Onnenpyörän ympärillä oli vilskettä jopa ihan jonoksi asti. Kivoja palkintoja kannatti hetki odottaakin 🙂 Konsernijohtaja Marko Liikanen, Kartanon Puhtauspalvelut Oy:n toimitusjohtaja Piia Piirainen sekä taloussihteeri Heli Hiltunen tapasivat iloisia ihmisiä aurinkoisessa markkinahumussa. Kiitämme kaikista kohtaamisista sekä saamistamme palautteista ja ideoista!
Tervetuloa uudistuneille kotisivuillemme!
Ota rohkeasti yhteyttä, kun tarvitset taloyhtiöllesi luotettavan kumppanin. Meiltä saat kaikki taloyhtiösi tarvitsemat palvelut, asiantuntemuksella ja ammattitaidolla. Olemme palvelleet asuntoyhtiöitä tehokkaasti jo 60 vuotta. Tutustu sivuihimme ja palveluihimme – kodit ovat meille sydämen asia.
Kaukajärviosuuskunta sai Arvostettu työpaikka -sertifikaatin
Meille on myönnetty Arvostettu työpaikka 2025 -2026 sertifikaatti. Osallistuimme Arvostettu Oy:n järjestämään työntekijäkokemuskyselyyn, jossa kaikki työntekijät saavat antaa vapaasti palautetta työn sujuvuudesta, ilmapiiristä, esimiestyöstä, organisaatiosta ja yleisestä meiningistä työpaikalla. Saimme hyvän vastausprosentin ja palautteesta kävi ilmi se, minkä jo ehkä vähän tiesimmekin: Olemme hyvä työpaikka! Aina toki on kehitettävää ja saimme siihenkin hyviä eväitä tässä […]
60 vuotta suomalaista työtä hyvän asumisen puolesta
Kaukajärviosuuskunta täyttää tänä vuonna 60 vuotta. Tarinamme on kulkenut käsi kädessä Kaukajärven kaupunginosan synnyn ja kehittymisen kanssa. Kuten asuinalue, myös konsernimme on kasvanut ja uudistunut, mutta perustukset ja juuret ovat vahvasti lähialueellamme. Asuinviihtyvyyden parantaminen ympärillämme sekä asumisen kehittäminen asiantuntijuudella ja ongelmatilanteita ratkaisemalla ovat meidän parasta osaamistamme. Koti on meille sydämen asia. 60 vuotta täyttää tänä […]